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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cermenate in zona Asnago a 980.000 € (cod.65d97c62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Asnago) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
Invece i prezzi per la zona di Asnago (+5,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cermenate in zona Asnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTO LARIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Villa di rappresentanza con piscina, parco privato di 2.000 mq, fotovoltaico e garage per 4 auto comodo per spostarsi tra Milano, Svizzera e Como. A Cermenate, in zona residenziale riservata composta esclusivamente da ville e accessibile tramite strada privata, proponiamo in vendita importante villa indipendente con piscina privata, parco/giardino di circa 2.000 mq, garage per 4 auto, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e videosorveglianza. La villa è stata ristrutturata nel 2015 e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort, privacy e indipendenza. Il grande giardino privato e la piscina rappresentano il cuore della proprietà: uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, convivialità e benessere in totale riservatezza. L’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo consente un importante risparmio energetico e, durante il periodo estivo, può portare a un sostanziale azzeramento dei costi di gestione. Completano la proprietà un garage per 4 auto, impianto di videosorveglianza e ampi spazi accessori. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione: è possibile valutare la realizzazione di un’ulteriore mansarda oppure la divisione in due ville, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con unità indipendente. Soluzione rara per chi cerca una villa importante, sicura, efficiente e riservata, in una delle zone residenziali più tranquille di Cermenate. Possibilità di arredo e corredo. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
