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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago a 360.000 € (cod.65cdaff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Asnago) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesordo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con cantina
Agente CIRAV di riferimento ? Paula Chabros | ? +39 346/8318758. In elegante contesto residenziale immerso nel verde, con secolare parco condominiale con vista sulla valle del Seveso, ideale per momenti di relax e piacevoli pranzi all’aperto, proponiamo in vendita raffinato appartamento di circa 150 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. L’ingresso, posto al primo piano, conduce tramite una comoda scala interna alla meravigliosa zona giorno al secondo livello: un ambiente accogliente e particolarmente luminoso, composto da un’ampia area living, cucina abitabile, bagno ospiti e suggestivo terrazzo verandato, chiuso da eleganti vetrate in parte apribili, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Il primo piano ospita invece la zona notte, studiata per garantire massimo comfort e privacy: una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale anch’essa con cabina armadio e bagno finestrato, un pratico ripostiglio con luce naturale ideale come studio, oltre a un’ampia lavanderia e funzionali armadiature su misura nel disimpegno. Cantina di pertinenza. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente signorile, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità delle finiture. Euro 360.000,00 + euro 25.000,00 per 2 posti auto coperti. Cermenate si distingue per la posizione strategica tra Milano e la Svizzera, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi. Ben collegato alle principali arterie autostradali e servito da stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze, consente di raggiungere comodamente Milano e il confine svizzero (Como e Lugano) in tempi contenuti, risultando perfetto per pendolari e frontalieri
