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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate a 198.000 € (cod.6565b33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cermenate, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lake+como) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Prestigioso Appartamento in Centro Cermenate – Ristrutturazione Integrale Nel cuore di Cermenate, vendesi esclusivo appartamento oggetto di una totale e accurata ristrutturazione (come da planimetria). L’unità abitativa gode di un ingresso indipendente attraverso un terrazzo di proprietà, che conduce a un ambiente raffinato e funzionale. L’interno si sviluppa in un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e un balcone. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: climatizzazione in tutti gli ambienti, serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche, automazione delle tapparelle, sistemi di sicurezza (allarme e porta blindata) e videocitofonia. Inclusa nel prezzo una cantina di pertinenza. Disponibilità di un ampio box autorimessa di circa 60 mq con trattativa separata
