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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Cascina Lavezzari a 175.000 € (cod.654e1e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cermenate in zona Cascina Lavezzari, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.100 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asnago, mentre la zona di Cascina Lavezzari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Lavezzari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Cascina Lavezzari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
In elegante palazzina di recente costruzione (2022), proponiamo appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort, modernità e zero lavori da fare. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un balcone soleggiato dotato di tenda da sole elettrica, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un pratico disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia e a una spaziosa camera matrimoniale. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi di qualità e ottima manifattura, pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà una cantina e un ampio box doppio al piano interrato, dotato di basculante elettrica. ad euro 30.000
