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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago a 195.000 € (cod.6539c348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.280 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Asnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di Cermenate, località Asnago, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da camino e da porte finestre che conducono a un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo troviamo una splendida cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato, completo di vasca da bagno e box doccia. La soluzione si distingue per gli spazi ampi, la luminosità e l’assenza di spese condominiali, rendendola ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Completa la soluzione posto auto coperto privato in box comune e cantina ad euro 20.000 Non esitare a contattarci per visionare questa splendida opportunità. Si ricorda che la via citata è puramente indicativa
