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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cermenate in zona Cascina Lavezzari a 530.000 € (cod.651ed1a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cermenate Cascina Lavezzari, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.725 €/m² e 1.924 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Lavezzari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascina Lavezzari) è pari a 1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
385 m²
Prezzo al m²:
1376 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cermenate (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE IL PORTICO

DESCRIZIONE

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