L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago a 148.000 € (cod.64f18858)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1409 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.737 €/m² e 1.870 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Asnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-47,47%).

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•  Wikipedia: Cermenate
•  Mercato Immobiliare a Cermenate
•  Quotazioni OMI