Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cermenate a 1.150.000 € (cod.646de47d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cermenate, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
778 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asnago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cermenate
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS TUA DI RIZZA RAFFAELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
A Cermenate, in Via Aldo Moro 6, proponiamo in vendita un'elegante villa singola immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino con piscina privata. La residenza, sviluppata su tre livelli, offre spazi generosi e finiture curate, ideali per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e funzionale. L'ingresso principale si apre su un maestoso soggiorno di 75 mq, un ambiente perfetto per ospitare momenti di convivialità e relax. La luminosità è garantita dalle ampie vetrate con affaccio diretto sul portico esterno di 79 mq, un autentico angolo di paradiso per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile, ampia e ben illuminata, è perfetta per gli amanti della cucina e della condivisione. Sempre al piano terra troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e una spaziosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, per un totale di tre bagni su questo livello. Il piano primo sottotetto offre ulteriori due camere da letto e un bagno, ideali per ospiti o per creare zone studio e relax. Al piano seminterrato, una meravigliosa taverna di 128 mq rappresenta il cuore della convivialità, perfetta per cene in compagnia e momenti di svago. Completano il livello una cantina, un bagno, una lavanderia e ulteriori locali accessori e un box di 81 mq. La villa, costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2016, vanta finiture moderne e impianti efficienti: fotovoltaico da 10 kW con 20 kW di accumulo installato nel 2022, caldaia a condensazione del 2016, riscaldamento a zone con radiatori in ghisa, camino, serramenti in doppio vetro con tapparelle in legno, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videcitofono e aria condizionata, oltre a una basculante box motorizzata. L'area esterna di 1.620 mq, comprensiva di piscina realizzata nel 2021, è impreziosita da un sistema di illuminazione, impianto di irrigazione.La superficie totale della villa è di 523 mq, così suddivisi: piano terra 256 mq, piano sottotetto 41 mq, piano seminterrato 225 mq. Questa villa rappresenta la perfetta combi[…]
