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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cermenate in zona Asnago a 235.000 € (cod.6463bc6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cermenate in zona Asnago, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Asnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cermenate in zona Asnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CERMENATE - ZONA ASNAGO VILLETTA SINGOLA CON GIARDINO E BOX DOPPIO In zona Asnago di Cermenate, VILLETTA SINGOLA disposta su unico livello al piano terra e cosi composta : Ingresso sul soggiorno con
