L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cermenate a 495.000 € (cod.64596032)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cermenate, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3413 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.452 €/m² e 2.756 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesordo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,97%).

•  Sito Istituzionale: Cermenate
•  Wikipedia: Cermenate
•  Mercato Immobiliare a Cermenate
•  Quotazioni OMI