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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cermenate a 895.000 € (cod.64376fa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cermenate, la richiesta di 895.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
605 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cermenate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cermenate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS TUA DI RIZZA RAFFAELA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Ogni casa racconta una storia, ma poche riescono a incantare il cuore come questa villa, dove ogni angolo è pensato per celebrare la bellezza della vita in ogni sua stagione. In una cornice di quiete e natura, in Via Montebello 17 a Cermenate, si erge una villa che sembra uscita da un sogno. Composta da due unità abitative indipendenti, questa residenza affascina con i suoi dettagli raffinati, il giardino rigoglioso, la piscina azzurra che invita al relax e i porticati che, come antiche logge, proteggono e accolgono nelle giornate di sole o di pioggia. Costruita nel 1975 e rinnovata con amore e cura nel 2016, con interventi successivi nel 2019, la proprietà offre comfort e sicurezza moderni, come l'allarme perimetrale e volumetrico, il videocitofono, un sistema d'irrigazione automatica e una basculante motorizzata per il garage. Diamo il benvenuto nel giardino, dove un'area piastrellata di circa 1.000 mq abbraccia la villa, incorniciata da una piscina di 76 mq che, immersa nel verde, crea un angolo di serenità perfetta. Qui sorge anche un ampio portico, ideale per pranzi in compagnia o intime serate all'aperto. Uno spogliatoio esterno, completo di bagno e doccia, permette agli ospiti di vivere la piscina in totale comfort. Entrando nella prima unità abitativa, si viene accolti da un'atmosfera calda e elegante. Con i suoi 185 mq sviluppati su un unico piano, ogni ambiente è un inno alla bellezza: pavimenti in parquet di noce, una cucina luminosa rivestita in marmo bianco e bagni in gres porcellanato. Un soggiorno generoso e una sala da pranzo affascinante creano spazi ariosi e raffinati. Un disimpegno conduce alla cucina con una splendida dispensa, vero paradiso per gli amanti della cucina. La zona notte è un rifugio di tranquillità, con due camere matrimoniali e un bagno spazioso. Scendendo al piano seminterrato, un'accogliente taverna è pronta a ospitare serate conviviali, accanto a una cantina dei vini, una palestra privata, una lavanderia e un locale tecnico che custodisce il cuore pulsante della pisci[…]