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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerano d'Intelvi a 165.000 € (cod.65fe8548)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerano d'Intelvi, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
605 €/m² e
740 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerano d'Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerano d'Intelvi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerano d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con caminetto con terrazza con posto auto con garage
Scopri questa affascinante casa del 1930 situata nel cuore di Cerano d'Intelvi, un pittoresco paesino di montagna a circa 600 metri di altitudine sulle falde del Monte San Zeno. Un'opportunità straordinaria per chi ricerca autenticità, contatto con la natura e potenziale di investimento immobiliare. La Proprietà Questa dimora storica si sviluppa su tre piani, con ben 8 locali e 3 bagni completamente funzionali. Gli spazi sono generosi e versatili, perfetti per diverse soluzioni abitative. La casa gode di un'ottima esposizione con orientamento Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. All'interno troverai un caratteristico camino a legna, elemento distintivo che crea un'atmosfera accogliente e conviviale. Spazi e Pertinenze La proprietà è corredata da una terrazza e due balconi che si affacciano sul paesaggio montano circostante. La cantina aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio. Il grande appezzamento di 1.000 m² annesso all'immobile offre concrete possibilità di realizzare oltre a diversi posti auto scoperti anche un grande garage. Potenziale Edificatorio e Localizzazione Il terreno edificabile consente la realizzazione di ulteriori 300 m² di superficie lorda di pavimento, rappresentando un'eccezionale opportunità di sviluppo futuro. L'accesso carrabile, da realizzare dalla strada comunale facilita i collegamenti veicolari. La vicinanza al lago offre possibilità di bagni e attività ricreative, mentre la montagna circostante garantisce un ambiente salubre e rigenerante. Opportunità di Reddito Questa proprietà è ideale anche per la messa a reddito attraverso soluzioni ricettive come affittacamere o altre destinazioni turistiche. La posizione strategica, il buon rapporto sociale locale e l'atmosfera autentica del paesino la rendono particolarmente attrattiva per ospiti in cerca di esperienze montane genuine. Un'occasione rara per acquisire una proprietà storica con straordinario potenziale di sviluppo in una delle zone più suggestive della Valle d'Intelvi. CLASS ENERGETICA “G” EP […]
