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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona Selve a 128.000 € (cod.65dc3a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona Selve, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DANIELA GIROLA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, mentre la zona di Selve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selve) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona San Fedele Intelvi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,11%).
Invece i prezzi per la zona di Selve (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona Selve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza di recente costruzione per vacanza con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Castiglione, Centro Valle Intelvi Una Gemma nel Cuore della Valle D'Intelvi Scopri questo affascinante appartamento su unico piano situato in Castiglione, Centro Valle Intelvi. Posizionato al primo terra di una piccola palazzina di sole quattro unità, questa proprietà offre una location riservata e panoramica che conquista al primo sguardo. Con 57 m² commerciali intelligentemente distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità della vita e tranquillità. Spazi Luminosi e Funzionali L'esposizione ottimale garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona living ampia con angolo cottura è il cuore pulsante dell'abitazione, perfetta per momenti conviviali. La camera matrimoniale offre comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di benessere. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare il comfort e la praticità della vita quotidiana. Outdoor Esclusivo e Servizi Completi Il grande porticato panoramico e l'ampio giardino servito anche da barbecue sono ulteriori punti di forza di questa proprietà: uno spazio esterno straordinario ideale per pranzi indimenticabili e momenti di relax all'aperto, dove godere della vista e della brezza della Valle. L'ampio garage adiacente all'appartamento e il giardino completano l'offerta, garantendo praticità . Pronto per Vivere Costruito attorno al 1999 e in buono stato, questo appartamento è immediatamente abitabile. Dotato di riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano, rappresenta una scelta consapevole per il comfort termico. Perfetto come abitazione principale o come esclusiva casa vacanze, questa proprietà incarna l'equilibrio tra praticità e bellezza paesaggistica. Non perdere l'opportunità di vivere in una location così privilegiata
