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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona Castiglione d'Intelvi a 148.000 € (cod.65d0ba3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castiglione d'Intelvi, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1254 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.420 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, mentre la zona di Castiglione d'Intelvi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione d'Intelvi) è pari a 1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1254 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Centro Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B2 (CASTIGLIONE)
Indirizzo:
Castiglione d'Intelvi
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

San Fedele Intelvi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico

In Località Castiglione Intelvi, comune di Centro valle Intelvi, nel centro storico del paese, proponiamo in vendita al secondo piano di uno stabile d'epoca, luminosissimo quadrilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento è così composto: ampio disimpegno, soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e locale lavanderia. Locale sottotetto ad uso esclusivo e posto auto nel parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo a metano. Spese condominiali comprensive di assicurazione, compenso amministratore, luce scale e manutenzione verde comune di circa 50 euro mensili. L'immobile si può acquistare a reddito in quanto è locato

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