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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi a 60.000 € (cod.65cfdcb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 952 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.273 €/m² e 1.467 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fedele Intelvi) è pari a 1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Selve che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
952 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Centro Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B3 (SAN FEDELE)
Indirizzo:
San Fedele Intelvi
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

San Fedele Intelvi

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento

Nel Comune di Centro Valle Intelvi, in una zona tranquilla con vista invidiabile sulla vallata, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al primo piano di uno chalet di montagna. Ampio parco comune attraversato da lunghe scalinate che consentono un doppio accesso all'immobile. L'appartamento è così strutturato: disimpegno, soggiorno con cucina a vista ed affaccio su balcone, zona notte con corridoio, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è elettrico e le spese condominiali comprensive di acqua, gestione e manutenzione aree comuni ammontano a circa 1.500 euro annuali

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