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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi San Fedele Intelvi a 164.000 € (cod.65c5f096)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 164.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1242 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.304 €/m² e 1.461 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele Intelvi) è pari a 1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Casasco d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
164.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
1242 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Centro Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B3 (SAN FEDELE)
Indirizzo:
San Fedele Intelvi
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

San Fedele Intelvi

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile

Nel pieno centro di San Fedele, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati con giardino e posto auto privato. L'immobile si sviluppa su due piani abitativi ed è così composto: a pianterreno disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sull'area esterna tramite la quale è possibile accedere al locale caldaia ed alla cantina di ben 14 mq. Dalle bellissime scale in legno raggiungiamo dapprima un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia ed il primo piano così strutturato: corridoio, secondo bagno finestrato con vasca, due camere da letto e comodo ripostiglio. Dalla botola si raggiunge infine lo spazioso sottotetto. Riscaldamento a metano e nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi godibili e privacy. Visualizza la brochure https://brochure.gabetti.it/6b02da83-4875-4c04-9961-88a09036e758

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