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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi San Fedele Intelvi a 72.000 € (cod.65bb8dd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele Intelvi) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
Invece i prezzi per la zona di San Fedele Intelvi (-8,54%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
In comune di CENTRO VALLE INTELVI – località San Fedele, nella parte centrale del paese, in posizione panoramica, con vista aperta sui monti della Valle d’Intelvi e con esposizione al sole tra le migliori della zona, VENDESI casetta libera 3 lati e posta su 2 piani più seminterrato. Piano seminterrato 2 cantine. Piano terra ampio locale cucina-soggiorno. Scaletta ora a salire in comune (con possibilità di realizzarla privata in soggiorno), dove troviamo 2 camere ampie e bagno. Terrazzo lungo tutto il fronte della casa. Il pezzo forte della proposta è il grande giardino (in proprietà al 50%) recintato, pianeggiante e alberato, che serve anche per parcheggiare l’auto. L’immobile viene venduto arredato come visto e gradito, escluso le cose personali
