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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi a 125.000 € (cod.65a80a76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.575 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.690 €/m²) e per bivani (da 1.180 €/m² a 2.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fedele Intelvi) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Selve che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Fedele Intelvi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In località San Fedele, nel comune di Centro Valle Intelvi, proponiamo bilocale recentemente ristrutturato sito al primo piano di una palazzina di poche unità . L'appartamento è così composto: soggiorno con cucina a vista e ampio balcone panoramico, disimpegno con armadio a muro, camera da letto, bagno e spazioso sottotetto con travi di legno a vista, a cui è possibile accedere sia dalla scala a chiocciola del soggiorno che dalla scala condominiale. Riscaldamento autonomo a metano. Completano l'offerta box singolo e posto auto scoperto privato. Spese condominiale €1200 all'anno
