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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi a 78.000 € (cod.65a10f33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fedele Intelvi) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Quadrilocale panoramico immerso nel verde con balconi e giardino – Lago di Como A pochi passi dal Lago di Como, in una posizione tranquilla ma ben inserita in un contesto turistico di grande fascino, proponiamo in vendita luminoso trilocale con splendida vista sulle montagne. L’appartamento si caratterizza per gli ambienti ariosi e la presenza di spazi esterni che permettono di godere appieno del panorama e della natura circostante
