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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona Casasco d'Intelvi a 266.000 € (cod.659d4304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Casasco d'Intelvi, la richiesta di 266.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
399 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
903 €/m² e
1.125 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casasco d'Intelvi (da 670 €/m² a 1.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, mentre nella zona di Casasco d'Intelvi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casasco d'Intelvi) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,64%), come per la zona di Casasco d'Intelvi (-9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona Casasco d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza per vacanza con riscaldamento autonomo
CASASCO D'INTELVI-VIA BRESSERA, Realcasa immobiliare propone in vendita INTERO STABILE disposto su tre livelli, attualmente composto da 6 appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente. Di pertinenza per ogni appartamento ampi terrazzi con splendida vista aperta sulla valle ed ampio giardino ad uso esclusivo di circa 1200mq, e area parcheggio e di manovra di circa 400mq. La soluzione attualmente prevede: 9 bagni e cucine, riscaldamento autonomo con stufe, acqua ed elettricità ed impianto elettrico rinnovato con messa a terra. L'immobile è completamente da RISTRUTTURARE è si presta ottimo PER INVESTIMENTO (attualmente a reddito). Caratteristiche principali: - - Totale complessivi mq 410 catastali - Terrazzi mq 163,40 - Totale terreno complessivo 1600mq La proprietà si presta per realizzare uno spazio nel verde, ostello, appartamenti per vacanze o frontalieri o punto rent bike per l'immediato accesso alle passeggiate per il vicino pian delle Alpi, San Zeno, Erbonne e il Prabello. Immerso nel verde e nella quiete della valle d'Intelvi in posizione ottimale per le passeggiate e godersi la vista su San Zeno e sulla valle. A 10 minuti di macchina da San Fedele d'Intelvi e a 17 minuti dalla dogana della val Mara di Lanzo d'Intelvi. Non perdete questa occasione unica, contattateci subito per fissare un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
