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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi San Fedele Intelvi a 250.000 € (cod.658e9d15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.565 €/m²) e per casali (da 510 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele Intelvi) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Casasco d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Incantevole Casale da Ristrutturare nel Cuore del Valle Intelvi Scopri questo affascinante casale situato nel centro di Valle Intelvi, nella pittoresca località di San Fedele Intelvi. Immerso nel verde e nella tranquillità, questo rustico offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi personale. Con una superficie commerciale di 349 m² e un terreno di circa 4687 mq, le possibilità sono infinite: dalla residenza indipendente a un'attività ricettiva o turistica. L'immobile, risalente al 1930, presenta 10 locali e un bagno, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L'ampio deposito offrono spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi, mentre la vicinanza a un caratteristico ruscello aggiunge un tocco di magia al paesaggio circostante. Con due piani da esplorare oltre al sottotetto e un giardino privato dove rilassarsi, questo casale è perfetto per chi cerca una fuga nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un luogo da sogno! consumo di energia 847,18 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
