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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi in zona Casasco d'Intelvi a 320.000 € (cod.65814486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casasco d'Intelvi, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASASCO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, mentre nella zona di Casasco d'Intelvi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casasco d'Intelvi) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Casasco d'Intelvi (-4,65%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi in zona Casasco d'Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZETACI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione
GRAZIOSA VILLETTA IN VENDITA A CASASCO Immersa nella quiete autentica della Valle Intelvi, lungo la suggestiva strada che conduce alla località Bolla, ai piedi del Monte Crocione, proponiamo in vendita questa incantevole villetta panoramica, un rifugio ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà, costruita nel 1975 e sempre ben mantenuta, si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile
