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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi in zona Casasco d'Intelvi a 320.000 € (cod.656cee03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casasco d'Intelvi, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASASCO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, mentre nella zona di Casasco d'Intelvi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casasco d'Intelvi) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona San Fedele Intelvi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi in zona Casasco d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Situata in una tranquilla posizione collinare a Casasco d’Intelvi, questa villa indipendente rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza sia al Lago di Como che al Lago di Lugano. Costruita negli anni ’70 e p […]
