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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi a 205.000 € (cod.652691f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DANIELA GIROLA) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fedele Intelvi) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Scopri questo splendido appartamento in vendita a San Fedele, nel cuore del comune di Centro Valle Intelvi, in una piccola palazzina formata da quattro appartamenti. Situato al secondo piano di un edificio ben ristrutturato con, questo immobile di 89 m² è perfetto per chi cerca comfort e stile. Le finiture di alta qualità e i mobili raffinati creano un'atmosfera accogliente e moderna. L'ampia zona living include una cucina abitabile e si apre su un grande balcone, ideale per godere della vista circostante. Le due spaziose camere da letto, di cui una con bagno padronale, offrono privacy e tranquillità. Inoltre, il bagno di servizio e gli armadi a muro garantiscono praticità e funzionalità. Le tapparelle e le tende esterne motorizzate aggiungono un tocco di comodità, mentre il riscaldamento a gas metano con caldaia autonoma e il camino chiuso a pellet assicurano un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Completa l'offerta una cantina e un garage inclusi nel prezzo, con la possibilità di acquistare anche un secondo garage con una seconda cantina. Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto decoroso, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitarlo
