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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona Castiglione d'Intelvi a 140.000 € (cod.650b8e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castiglione d'Intelvi, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.655 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, mentre nella zona di Castiglione d'Intelvi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione d'Intelvi) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona San Fedele Intelvi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona Castiglione d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento, inserito in un contesto residenziale completamente recintato. L'appartamento è disposto su due livelli, situato a pochi minuti a piedi dal centro di Castiglione d’Intelvi. L’appartamento è così composto: Piano terra: ampio open space con zona giorno/notte e cucina, bagno con doccia e accesso a un terrazzo fresco e godibile, perfetto per rilassarsi all’aperto o pranzare nei mesi estivi
