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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi San Fedele Intelvi a 105.000 € (cod.64ed7a25)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.230 €/m² e 1.410 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele Intelvi) è pari a 1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Centro Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B3 (SAN FEDELE)
Indirizzo:
San Fedele Intelvi
Pubblicato:
gio 14 agosto 2025

PROPOSTO DA:

San Fedele Intelvi

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura

A san Fedele, a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa casa di paese libera su due lati. L'immobile è così strutturato: a pianterreno disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo, balconcino e cucinotto; al primo piano tre camere da letto, balconcino ed un bagno finestrato. Un'ampia cantina ed un sottotetto accessibile tramite una botola completano la proposta. Riscaldamento a metano, impianto elettrico da rivedere e serramenti da sostituire. Diversi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e possibilità di carico/scarico dinnanzi la porta di casa

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