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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi San Fedele Intelvi a 105.000 € (cod.64bae694)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.223 €/m² e 1.397 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglione d'Intelvi, ma anche la zona di San Fedele Intelvi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele Intelvi) è pari a 1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Centro Valle Intelvi (CO)
Zona OMI:
B3 (SAN FEDELE)
Indirizzo:
San Fedele Intelvi
Pubblicato:
gio 14 agosto 2025

PROPOSTO DA:

San Fedele Intelvi

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura

A san Fedele, a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa casa di paese libera su due lati. L'immobile è così strutturato: a pianterreno disimpegno, soggiorno con camino, sala da pranzo, balconcino e cucinotto; al primo piano tre camere da letto, balconcino ed un bagno finestrato. Un'ampia cantina ed un sottotetto accessibile tramite una botola completano la proposta. Riscaldamento a metano, impianto elettrico da rivedere e serramenti da sostituire. Diversi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e possibilità di carico/scarico dinnanzi la porta di casa

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