Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi Castiglione d'Intelvi a 490.000 € (cod.649809c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglione d'Intelvi, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglione d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione d'Intelvi) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a Centro Valle Intelvi in zona Castiglione d'Intelvi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
Villa a Castiglione d'Intelvi. La villa si sviluppa su tre livelli, con un bel giardino di 1500 mq. Piano terra: grande soggiorno con camino e cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno, all'ingresso un altro bagno. Piano Primo: cucina molto grande, tre camere da letto, due bagni. Piano secondo: grande cucina, tre camere da letto, due bagni. Pianta Piano Interrato: quattro cantine, un bagno e locale caldaia. Possibilita' di usare il sottotetto raggiungibile con una scala estraibile
