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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi San Fedele Intelvi a 650.000 € (cod.63880ac2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglione d'Intelvi, ma anche la zona di San Fedele Intelvi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele Intelvi) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto
Villa in buono stato in Vendita nel Cuore della Valle Intelvi - precisamente in Centro Valle Intelvi nella località di San Fedele. Scopri questa splendida villa ben rifinita situata in una zona centrale e residenziale, dove la privacy è garantita. Con un'ottima esposizione solare, questa proprietà offre locali di ampia metratura, in particolare la zona living spaziosa e accogliente con un caratteristico camino a legna. Le quattro comode camere da letto sono tutte doppie, offrono ampio spazio per tutta la famiglia e amici. La villa dispone anche di un'area relax con bagno turco e una piscina dove potrai godere di piacevoli giornate all'aperto oltre ad un comodo porticato. Le finiture in pietra e le travi in legno aggiungono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente. Costruita nel 1993, la villa è in buono stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta. L'orientamento a Sud-Est assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
