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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi Castiglione d'Intelvi a 158.000 € (cod.643ecea1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglione d'Intelvi, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casasco d'Intelvi, ma anche la zona di Castiglione d'Intelvi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione d'Intelvi) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Centro Valle Intelvi in zona Castiglione d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Vivere l’eleganza senza tempo – Villa Liberty con vista sulla vallata del Lago di Como Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla quiete della natura, con lo sguardo che si perde tra i colori della vallata sottostante e le sfumature del cielo che accarezzano le montagne sullo sfondo del Lago di Como. In un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questa splendida villa singola in stile Liberty di circa 160 mq commerciali, incastonata tra le colline di Castiglione d’Intelvi, in una posizione riservata e panoramica. La villa, costruita negli anni ’50/’60 e custodita con amore nel corso del tempo, conserva tutto il fascino dell’architettura dell’epoca: linee eleganti, dettagli originali e spazi pensati per vivere con armonia ogni momento della giornata. Una casa da vivere, un luogo da amare Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un’atmosfera calda e raffinata: gli ambienti sono ampi, luminosi, pieni di personalità. Al piano terra, troviamo una generosa zona living dove trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli amici, un soggiorno luminosissimo impreziosito da un camino d’epoca che dona un tocco di intimità nelle stagioni più fredde, e un bagno padronale finemente rifinito. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere. E per gli appassionati del buon vino, c’è una zona cantina con area degustazione che regala subito suggestioni da antica dimora nobiliare. La zona notte: comfort e panorami indimenticabili Salendo al primo piano, si aprono le porte a tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio carattere e affacci romantici sulla natura. Una di queste gode dell’accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, un vero angolo di pace dove rilassarsi ammirando il panorama in ogni stagione. Completano il piano un comodo bagno e un locale al rustico, che offre infinite possibilità: una libreria privata, un angolo lettura immerso nel silenzio o uno studio creativo. Il secondo piano ospita altre due camer[…]
