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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi San Fedele Intelvi a 230.000 € (cod.645b700d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.580 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglione d'Intelvi, ma anche la zona di San Fedele Intelvi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele Intelvi) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Fedele Intelvi
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto
In localit Centro Valle Intelvi, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera in ottimo stato di manutenzione. A pianterreno rialzato troviamo ingresso, soggiorno, cucina a vista dalla quale si accede ad un terrazzo e ad un ampio giardino privato, bagno finestrato con doccia; al primo piano disimpegno, bagno finestrato con vasca e due camere da letto; al secondo piano piccolo bagnetto servizio e grande open space sfruttabile per molteplici utilizzi. Al piano seminterrato, box di 24 mq, zona lavanderia e taverna attrezzata con cucina e camino a legna. Riscaldamento a metano e spese condominiali assenti. - SC9386296
