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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona Castiglione d'Intelvi a 85.000 € (cod.645470e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Castiglione d'Intelvi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.555 €/m²) e per bivani (da 795 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, mentre nella zona di Castiglione d'Intelvi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione d'Intelvi) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona San Fedele Intelvi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona Castiglione d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
RIF. 372177 - Frazione Castiglione d'Intelvi, Centro Valle Intelvi.. . Vendesi appartamento arredato. L'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura, una confortevole camera da letto, un bagno funzionale e una pratica cantina. Completa la proprietà un piccolo giardino privato di circa mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento beneficia di un'area condominiale ben curata. Ottima opportunità sia per investimento che per futura residenza. sfbc
