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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi a 105.000 € (cod.642cd6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Fedele Intelvi, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FEDELE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fedele Intelvi) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Centro Valle Intelvi in zona San Fedele Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAKE COMO SERVICE Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento
In zona tranquilla con bella vista sulla vallata, si propone un interessante bilocale al piano terra/seminterrato con giardino privato. L'appartamento fa parte di un complesso immobiliare costituito da 7 unità con accessi indipendenti. L'ingresso è direttamente nel locale soggiorno cucina; tramite un piccolo disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno (con una "bocca di lupo"); due lati affacciano sull'area di pertinenza, uno è contro terra e uno è a confine con altra unità. Il giardino privato è di circa mq 140, prevalentemente pianeggiante. I serramenti sono in legno con doppio vetro; riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a metano. In corpo staccato abbiamo un box singolo (circa 1 minuto a piedi dall'appartamento), ci sono inoltre diversi posti auto liberi nello spazio antistante l'immobile. Viene venduto compreso di cucina e si trova in discrete condizioni generali. In pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro paese. Le informazioni contenute nel presente annuncio incluso i mq commerciali (i quali comprendono appartamento, box e giardino) sono indicative e non comportano nessun impegno per l’agenzia o altri soggetti interessati
