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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi Castiglione d'Intelvi a 470.000 € (cod.63c4fd91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglione d'Intelvi, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, ma anche la zona di Castiglione d'Intelvi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione d'Intelvi) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Centro Valle Intelvi in zona Castiglione d'Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: EB-035-173 Villa singola di 450 mq oltre 1.500 mq di giardino privato. In zona centrale del paese che fornito di tutti i servizi, proponiamo importante villa di propriet di una storica famiglia comasca di inizio 900 immersa in un bel parco privato di 1.500 mq dove possibile realizzare una piscina. Pensata per ospitare numerose persone dispone di 6 camere da letto e 7 bagni. Al piano terra si sviluppa la grande zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e sala da pranzo. Al piano interrato ampie cantine e locali di servizio. Completa la propriet un garage e ampio parcheggio privato. Si tratta di un'ottima occasione per una famiglia numerosa ma anche per poter essere trasformata in pi appartamenti. Castiglione d'Intelvi, piccola perla incastonata sulle colline tra il lago di Como e il lago di Lugano. Zona suggestiva e carica di storia dove i cittadini comaschi trovavano rifugio durante le estati tra l'800 e il 900 e dando vita a paesi di rara bellezza, ancora perfettamente custoditi. Lo si vede bene attraverso i grandi alberghi stellati, ville d'epoca di famiglie importanti, strutture sportive quali campi da tennjs, da golf ecc... ristoranti caratteristici con terrazze panoramiche con viste sui laghi mozzafiato. Insomma un luogo dove trascorrere meravigliosi e indimenticabili soggiorni immersi nella natura rigogliosa e che offre attivita' di tutti i tipi come anche il trekking, l'equitazione, le spa o il semplice relax. - SC9359454
