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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi a 1.150.000 € (cod.62fdb7ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
881 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIGLIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAKE COMO SERVICE Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
VILLA SIGNORILE TRA I LAGHI DI COMO E LUGANO A pochi minuti da Argegno, nel comune di Centro Valle Intelvi. Magnifica villa con piscina in Valle Intelvi a pochissimi minuti dal lago di Como (Argegno), unica nel suo genere nelle vicinanze. Situata in uno scenario incantevole, con vista a 360° sulla Valle Intelvi, in posizione riservata ma allo stesso tempo vicina al lago di Como, di Lugano e alla Svizzera. La villa è in perfette condizioni, con finiture di pregio, ogni dettaglio è curato con la massima attenzione e con materiali di ottima qualità. Come è composta. la villa. Piano terra, zona giorno. Dal porticato esterno si accede all'ingresso principale, dove si trova la scala interna che porta ai locali seminterrati. Ampio locale cucina e zona pranzo con travi a vista e accesso al terrazzo, spazioso soggiorno con camino e ampie vetrate; si evidenzia una particolare attenzione alla cucina in legno con piano e rivestimento in granito, oltre che alla grande isola centrostanza con piano cottura e cappa a isola. Piano terra, zona notte. Camera matrimoniale con balcone, cameretta con piccolo balcone; entrambi i bagni, padronale e di servizio, sono recentemente stati ristrutturati, con rivestimenti in granito. Piano primo, mansardato. Ampio locale open space, con possibilità di ricavare un appartamento autonomo oppure altri locali per la l'abitazione principale. Piano Seminterrato. Ampi locali ad uso cantina, ripostiglio, lavanderia, bagno; porticato e box per diverse autovetture. Considerando gli ampi spazi disponibili, è possibile realizzare un'area relax, fitness, sauna, taverna o un altro appartamento. Giardino ed esterni. Il giardino, di circa mq 3000, ha tutte le caratteristiche per essere definito un piccolo parco botanico; ogni dettaglio è curato nei minimi dettagli. All'interno, un piccolo laghetto artificiale con ponticello rende l'atmosfera del parco fantastica. La piscina è dotata di copertura apribile, circondata da piacevoli spazi relax. Porticato e terrazzo sono dotati di tende motorizzate. Ci so[…]
