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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi in zona Orimento a 399.000 € (cod.62af05d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Centro Valle Intelvi Orimento, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Centro Valle Intelvi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele Intelvi, mentre la zona di Orimento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Centro Valle Intelvi in zona Orimento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bene Habitare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con garage con caminetto
VILLA CON VISTA LAGO CASASCO INTELVI La proprietà si sviluppa per mq commerciali 292, dotata di doppio garage per 35 mq. La villa venne costruita con ampie risorse alla fine degli anni 70. Libera su 4 lati, è comodamente raggiungibile dalla strada principale che porta a Orimento. Dotata di doppio accesso carraio. Al piano primo si trova esternamente un'ampia legnaia, giardino pianeggiante, terrazzo vista lago. Entrando si fa spazio una comoda zona ingresso, cucina semi-abitabile, doppia zona giorno e pranzo con camino a legna ed uscita sul terrazzo esterno. Completano due camere matrimoniali e un bagno. Una scala a chiocciola conduce al piano terreno, dove si sviluppa una grande zona openspace ad uso taverna, studiata tutta con mobilio in legno su misura che riveste completamente questo ambiente. La taverna ha anche un camino a legno ed una cucina separata semi-abitabile. La zona taverna e cucina danno accesso ad una zona verandata e porticata con ulteriore giardino pianeggiante. A questo piano ci sono anche due cantine, una per vini e una molto grande di circa 20 mq. Il giardino ha una superficie di circa 1900 mq e si sviluppa su diversi livelli e presenta una piantumazione ben diversificata. Al piano terreno, accanto alla taverna c'è una gradevole zona barbecue con vista lago. Maggiori informazioni e visite in loco su espressa richiesta
