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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Ronco Vecchio a 219.000 € (cod.663259fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassina Rizzardi Ronco Vecchio, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.280 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina Rizzardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina Rizzardi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello, mentre la zona di Ronco Vecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco Vecchio) è pari a
2.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Boffalora che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
Invece i prezzi per la zona di Ronco Vecchio (-11,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Ronco Vecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con mansarda
In una bella palazzina edificata nel 2009, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti e spazi aggiuntivi da sfruttare al meglio. L’abitazione si sviluppa al piano principale con ingresso, soggiorno e cucina, oltre a una camera da letto e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno, creando una zona notte riservata e funzionale. A completare la proprietà sono presenti un box doppio in larghezza, ideale per ospitare comodamente due auto, e una grande cantina, perfetta come spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi desidera un’abitazione su due livelli, in un contesto relativamente recente, con spazi accessori che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana
