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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Boffalora a 239.000 € (cod.65793408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassina Rizzardi in zona Boffalora, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.895 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina Rizzardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina Rizzardi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello, ma anche la zona di Boffalora è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boffalora) è pari a
2.830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Boffalora (-0,66%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Boffalora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI DI ORRU' MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione
A Cassina Rizzardi proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un contesto edificato nel 2009. L'unità si sviluppa su sue livelli abitativi con triplo affaccio. Al primo piano troviamo un soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e un balcone. Il primo piano ospita una camera e un bagno Attualmente l'appartamento è censito come studio. La proprietà si completa con un box doppio
