Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Boffalora a 322.000 € (cod.653d4fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassina Rizzardi in zona Boffalora, la richiesta di 322.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
322.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.670 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 3.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina Rizzardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina Rizzardi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello, ma anche la zona di Boffalora è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boffalora) è pari a
2.810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Boffalora (-0,49%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Boffalora
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nuovo Trilocale con Giardino Privato a Due Passi da Como Nel cuore di Cassina Rizzardi, in una tranquilla zona residenziale comoda per tutti i servizi e a pochi minuti dall’ingresso dell’A9, nasce una nuova e moderna palazzina ecosostenibile disposta […]
