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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Monticello a 740.000 € (cod.64ddb453)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassina Rizzardi in zona Monticello, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da R.e.newall s.r.l. Real estate brokers) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4713 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.606 €/m² e
4.077 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticello (da 2.700 €/m² a 5.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassina Rizzardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina Rizzardi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Monticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.e.newall s.r.l. Real estate brokers
Via tommaso salvini 10, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento
GOLF CLUB MONTICELLO All’interno del rinomato Golf Club Monticello, a pochi passi dalla Club House, proponiamo in vendita un elegante appartamento di charme, raro per la sua posizione angolare con tripla esposizione, che garantisce luminosità e privacy. L’ingresso si apre su una loggia coperta che conduce a un ampio living con zona pranzo, affacciato su un grande terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. L’intero appartamento è arredato con eleganti armadi su misura in legno pregiato. Impianto di climatizzazione e riscaldamento canalizzato. Completano la proprietà un box un posto auto esterno ed una cantina. Il Golf Club Monticello, firmato dal celebre architetto Luigi Caccia Dominioni, gode di una posizione strategica a pochi minuti da Como e comodamente collegato a Milano e alla Svizzera. Circondato dal verde e inserito nel più grande campo da golf d’Italia, con due percorsi da 18 buche, rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, sicuro e immerso nella natura
