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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassina Rizzardi in zona Monticello a 485.000 € (cod.6491c522)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassina Rizzardi Monticello, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina Rizzardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina Rizzardi, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassina Rizzardi in zona Monticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIANCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone
zona Monticello, proponiamo Villa singola di ampia metratura, di cinque locali, quattro servizi, lavanderia, taverna molto bella, box quadruplo. La zona notte è composta da tre camere mansardate molto alte e di ottima metratura, ripostiglio, matrimoniale con bagno padronale, quattro balconi e circa 600 Mq di giardino privato. L'immobile attualmente è affittato e verrà libero con disdetta a sei mesi dal momento in cui ci sarà una trattativa. La villa è stata edificata nel 2005, sempre mantenuta in ottime condizioni, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE. SOLO INTERESSATI, TARTTATIVA RISERVATA. Per Informazioni, richieste ed appuntamenti, potete contattarmi sia telefonicamente, sia via mail, sarete ricontattati. Buratti Davide 393.9674131 buratti@immobiliarebriancasa.it
