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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Boffalora a 248.000 € (cod.6410bd8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassina Rizzardi in zona Boffalora, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASAPPIANO) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina Rizzardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina Rizzardi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello, mentre la zona di Boffalora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boffalora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Boffalora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore con climatizzazione
TRILOCALE CON GIARDINO CASSINA RIZZARDI: in contesto di assoluta tranquillità, a pochi passi dal percorso vita del parco del Lura e allo stesso tempo dai principali servizi del paese, proponiamo appartamento di 3 locali con giardino privato. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali (una di 14 mq e l’altra di 15 mq) e bagno. Giardino privato su due lati. Completano la soluzione il box auto comunicante con il vano scala coperto e servito da ascensore, oltre posto auto scoperto privato. Venduto incluso di: - impianto di aria condizionata con due split - allarme volumetrico e perimetrale - zanzariere - tenda da sole esterna - tapparelle motorizzate - casetta in legno per gli attrezzi del giardino - predisposizione irrigazione - certificazione impianti elettrico/idraulico - certificato energetico Classe D 100,26 kWh/m2 Possibilità di acquisto comprensivo di arredo cucina e arredo bagno. € 248.000
