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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Monticello a 145.000 € (cod.63bdad77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassina Rizzardi in zona Monticello, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Massimo Caccavari) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 4.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassina Rizzardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassina Rizzardi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassina Rizzardi in zona Monticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vendesi in un piccolo contesto di fronte al Golf di Monticello, appartamento su due livelli con soppalco ristrutturato e arredato di 60 metri quadri al piano primo, composto da : ingresso con soggiorno e cucina a vista, bagno con vasca/doccia e servizi, scala interna con soppalco per ampia camera da letto, posto auto coperto in autorimessa, riscaldamento autonomo, posizione tranquilla e molto servita, possibilità visite in loco su appuntamento
