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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casnate con Bernate a 1.650.000 € (cod.6445045e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casnate con Bernate, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.809 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 3.160 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 3.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casnate con Bernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casnate con Bernate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI
Via Fontana Domenico 1, Como (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage
Como dintorni, Casnate con Bernate A pochi minuti da Como città, nella posizione più prestigiosa di Casnate con Bernate, in zona collinare dominante, circondata dal verde e da immobili di pregio, proponiamo importante villa di ampia metratura distribuita su due livelli oltre a piano seminterrato. La splendida abitazione, che offre una superficie circa di 500 mq, valorizzato da ampie vetrate affacciate sul curatissimo parco circostante, è composta da: ingresso, soggiorno triplo, sala da pranzo, ampia cucina con locale dispensa, un bagno ospiti. La prima zona notte, sita al piano terreno, ospita due ampie camere da letto ognuna con bagno en-suite e locale guardaroba. Al primo piano è presente una zona living, ulteriori due camere da letto, ognuna con bagno e guardaroba; ogni camera è affacciata su ampi terrazzi. Al piano seminterrato sono posti un ampio locale hobby, un locale palestra, una lavanderia, un bagno, una dispensa con cantina vini e vari locali tecnici. L’autorimessa ospita comodamente sei auto ed è possibile parcheggiare numerose auto ospiti nel piazzale antistante. La meravigliosa villa, che è stata completamente ricostruita circa 10 anni fa e presenta finiture realizzate con materiali di grandissima qualità oltre ad arredi creati su misura con particolare ricercatezza. L'intera proprietà, che dispone di due diversi accessi carrai, è immersa in un incantevole giardino pianeggiante di 4.000 mq completamente recintato da una siepe e ricco di numerose piante di grande valore ed arbusti fioriti. E’ facilmente realizzabile una ampia piscina oltre ad una pool house. La proprietà sviluppa una ulteriore volumetria edificabile, per cui è valutabile sia la costruzione di una altra villa all’ interno del parco che l'ampliamento della villa esistente. La proprietà rappresenta una soluzione di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni a pochi minuti dalla città di Como, molto comoda per la sede dell’International School e l’accesso autostradale Como-Milano-Lugano