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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caslino d'Erba a 350.000 € (cod.65667b02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caslino d'Erba, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.349 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caslino d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caslino d'Erba, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
CASLINO D ERBA R86: Villa singola con giardino, taverna e quattro camere, in zona residenziale tranquilla e soleggiata. In zona residenziale riservata, tranquilla e particolarmente soleggiata di Caslino d Erba, proponiamo villa singola edificata negli anni 70 ed oggetto di ristrutturazione nel 2004, oggi in ottimo stato manutentivo e gradevole sia dal punto di vista architettonico che delle finiture interne. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 260 mq, distribuita su più livelli. Il piano seminterrato, di circa 101 mq, ospita i locali accessori e un ampio locale finestrato adibito a taverna, ideale come spazio conviviale, zona hobby o area relax. Il piano terra, di circa 109 mq, accoglie l ingresso, un ampia e luminosa zona pranzo con accesso diretto al giardino, soggiorno, grande cucina abitabile e bagno. Il piano primo, di circa 100 mq, è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto, tutte con accesso all ampio balcone-terrazzo, oltre a bagno padronale. Il giardino, pianeggiante e direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta uno dei principali punti di forza dell immobile. La proprietà si sviluppa inoltre su più livelli esterni attraverso una serie di terrazzamenti sottostanti che conducono a un ulteriore ingresso, garantendo versatilità e privacy. Completano la proprietà un piccolo box auto e ulteriori locali accessori. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampie metrature e una posizione riservata ma non isolata, in un contesto verde e soleggiato. Prezzo richiesto: 350.000 Per informazioni dettagliate o per fissare una visita mirata, contattaci. Tel. 031 68 30 54



