L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caslino d'Erba a 48.000 € (cod.6445c0c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caslino d'Erba, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Meroni) a 48.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 738 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 927 €/m² e 1.089 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.415 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Caslino d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caslino d'Erba, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,41%).

•  Wikipedia: Caslino d'Erba
•  Mercato Immobiliare a Caslino d'Erba
•  Quotazioni OMI