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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carlazzo a 280.000 € (cod.6611c81a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlazzo, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2545 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.795 €/m² e 2.156 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carlazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carlazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2545 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carlazzo (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare il Pontile

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza per vacanza con termocondizionamento

Ampio trilocale arredato, inserito in un contesto residenziale di particolare tranquillità e riservatezza, composto da sole sei unità abitative e dotato di piscina condominiale. Immersa nel verde e circondata dalla quiete della natura, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla Riserva Naturale del Lago di Piano e sul Lago Ceresio, offrendo un’atmosfera rilassante e un rapporto privilegiato con il paesaggio circostante. Uno dei punti di forza della residenza è senza dubbio l’ampia area esterna condivisa, dove trovano spazio una zona coperta con barbecue e un caratteristico bersò, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, rilassarsi all’ombra o semplicemente dedicarsi alla lettura immersi nella tranquillità del luogo. Situato al primo piano, l’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce all’ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo panoramico coperto. Il terrazzo rappresenta una naturale estensione della zona living e offre uno spazio ideale per pranzare all’aperto, sorseggiare un aperitivo o semplicemente godere della vista in ogni stagione. La zona notte comprende due ampie camere da letto, caratterizzate da ambienti generosi e confortevoli, oltre a un bagno completo dotato sia di vasca che di box doccia. L’immobile viene proposto completamente arredato, permettendo di vivere fin da subito l’atmosfera accogliente e rilassante della proprietà. Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento, l’acquirente dovrà prevedere l’installazione di un nuovo impianto oppure la sostituzione dell’attuale stufa a pellet, offrendo così la possibilità di personalizzare la soluzione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, compreso nel prezzo, troviamo un garage singolo di dimensioni particolarmente generose, ideale anche per garantire ulteriore spazio di deposito. Carlazzo si trova in una posizione privilegiata dell'Alta Valsolda, in un territorio dove montagna, boschi e laghi si incontrano cre[…]

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