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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carlazzo a 600.000 € (cod.6526b797)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carlazzo, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a 600.000 € per una superficie commerciale di 451 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1330 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.549 €/m² e 1.800 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carlazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carlazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
451 m²
Prezzo al m²:
1330 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carlazzo (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IL GLOBO REAL ESTATE SRL

IL GLOBO REAL ESTATE SRL

LAKE COMO, ITALY ., Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

Rif.995 Carlazzo Villa singola di 200 m² Parzialmente rinnovata ed arredata Portico d'ingresso coperto di 12 m² Portico seminterrato piano terra di 50 m² Garage di 20 m² Cantina di 3 m² Giardino privato pianeggiante di 2400 m² Bella vista lago Privacy Questo è una splendida villa di 200 m², immersa in un giardino privato pianeggiante di 2400 m², perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza. La casa, parzialmente ristrutturata due anni fa, offre comfort moderni con pannelli solari per la produzione di elettricità e impianti elettrici e idraulici aggiornati. Con un portico d'ingresso coperto di 12 m² e un ampio portico al pianoterra di 50 m², ogni angolo invita a godere della vista mozzafiato sul lago di Lugano. La villa si sviluppa su più livelli: -al piano seminterrato di circa 97 m² troviamo due portici, una cantina, una centrale termica, una camera e un bagno. -al livello mezzanino di 50 m², c'è un'altra camera, un bagno e un locale di servizio. -il piano rialzato di 98 m² ospita una cucina abitabile con vista lago, un grande soggiorno con camino e le finestre panoramiche, una camera da letto e un portico esterno coperto, ideale per le serate estive. Questa proprietà è parzialmente arredata e offre molteplici possibilità di personalizzazione. Con un garage di 20 m² e una cantina di 3 m², ogni esigenza di spazio è soddisfatta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente con una vista lago affascinante. Il prezzo: 600.000 euro (spese di acquisizione escluse). Contattaci per maggiori informazioni

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