Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carlazzo a 600.000 € (cod.6526b797)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carlazzo, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
451 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.259 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carlazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carlazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Rif.995 Carlazzo Villa singola di 200 m² Parzialmente rinnovata ed arredata Portico d'ingresso coperto di 12 m² Portico seminterrato piano terra di 50 m² Garage di 20 m² Cantina di 3 m² Giardino privato pianeggiante di 2400 m² Bella vista lago Privacy Questo è una splendida villa di 200 m², immersa in un giardino privato pianeggiante di 2400 m², perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza. La casa, parzialmente ristrutturata due anni fa, offre comfort moderni con pannelli solari per la produzione di elettricità e impianti elettrici e idraulici aggiornati. Con un portico d'ingresso coperto di 12 m² e un ampio portico al pianoterra di 50 m², ogni angolo invita a godere della vista mozzafiato sul lago di Lugano. La villa si sviluppa su più livelli: -al piano seminterrato di circa 97 m² troviamo due portici, una cantina, una centrale termica, una camera e un bagno. -al livello mezzanino di 50 m², c'è un'altra camera, un bagno e un locale di servizio. -il piano rialzato di 98 m² ospita una cucina abitabile con vista lago, un grande soggiorno con camino e le finestre panoramiche, una camera da letto e un portico esterno coperto, ideale per le serate estive. Questa proprietà è parzialmente arredata e offre molteplici possibilità di personalizzazione. Con un garage di 20 m² e una cantina di 3 m², ogni esigenza di spazio è soddisfatta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente con una vista lago affascinante. Il prezzo: 600.000 euro (spese di acquisizione escluse). Contattaci per maggiori informazioni

