Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carlazzo a 600.000 € (cod.644b97d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carlazzo, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IL GLOBO REAL ESTATE SRL) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.754 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carlazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carlazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carlazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Rif.995 Carlazzo Villa di 200 m² Portico d'ingresso coperto di 12 m² Portico seminterrato piano terra di 50 m² Garage di 20 m² Cantina di 3 m² Giardino privato pianeggiante di 2400 m² Parzialmente arredata Parzialmente ristrutturata 2 anni fa con pannelli solari per la produzione di energia elettrica, impianti elettrici e idraulici Bella casa indipendente di 200 m² + garage di 20 m² e porticati, con molta privacy e splendida vista sul lago di Lugano. La sua composizione interna è la seguente: - piano seminterrato (di circa 97 m² di cui 30 m² di portici) con due portici, cantina, centrale termica, un locale e bagno, - piano mezzanino (di 50 m²) con un altro locale, bagno e locale di servizio, - piano terra rialzato (di 98 m²) con cucina, bagno, disimpegni, locale di servizio, ampio soggiorno con camino, camera da letto e portico esterno coperto. La vista lago da qui è incantevole. La casa è circondata da 2400 m² di giardino privato pianeggiante. Prezzo di 600.000 euro (spese di acquisto escluse
