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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carlazzo a 259.000 € (cod.64180ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carlazzo, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.797 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carlazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carlazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carlazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL HOME
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Rif: CARLAZZO_P1 - In una posizione incantevole, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 109 mq, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo. Situato nel comune di Carlazzo, in Val Menaggio, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e bellezza naturale. L’immobile ubicato al primo piano, è composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e bagno finestrato. La posizione dell'appartamento è davvero privilegiata: in una zona residenziale tranquilla di Carlazzo, ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di accesso al Lago di Lugano e alla Val Menaggio. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di un paesaggio che incanta
